Даже в столице Украины, где словно грибы растут новостройки и целые жилые кварталы, множество зданий, построенных еще в советские годы, ветшает и приходит в непригодное для эксплуатации состояние. Министр регионального развития, строительства и ЖКХ, вице-премьер Геннадий Зубко рассказал в интервью изданию «Сегодня» о концепции Минрегиона в отношении ветхих и устаревших зданий.
По словам министра ЖКХ, чтобы дать вторую жизнь устаревшим пятиэтажкам, возраст которых насчитывает пять-шесть десятков лет, необходимо провести их аудит. Это позволит понять, способно ли здание выдержать реконструкцию, учесть все особенности его состояния и определить формы и способы его дополнительного утепления. В рамках модернизации желательно перепроектировать систему отопления и перевести ее с вертикальной, по стоякам, на горизонтальную – поквартирную, а там, где это возможно, заменить ее на электроотопление. Кроме того, по мнению вице-премьера, центральное отопление – не панацея, особенно в небольших городах. Здесь вполне возможен переход на небольшие котельные, обслуживающие один или несколько кварталов и использующие альтернативное топливо.
Геннадий Зубко считает, что государство, безусловно, должно поддерживать собственников домов и принимать участие в реконструкции и модернизации жилого фонда. Но главным в этом вопросе все равно остается собственник, которому Минрегиона обещает компенсацию до половины затрат. Это одна из основных причин, по которой государство стимулирует образование объединений собственников в виде ОСМД и ЖСК. Министр ЖКХ отметил, в частности, что так называемые «теплые кредиты» на термомодернизацию зданий выдаются в течение двух лет, их сумма превысила 2,5 млрд грн. и государство уже компенсировало третью часть этих кредитов.
